Bungalov için ruhsat alınması zorunludur. Belediyeden gerekli izinleri ve ruhsatı aldıktan sonra bungalov evinizi yaptırabilirsiniz. İmar Kanunu kapsamında yapı kategorisindeki konutlar için ruhsat istenmektedir. Bungalov gibi prefabrik evler de ruhsat alınması gerekenler arasında yer alıyor.
Tiny house veya bungalov, İmar Kanunumuzca yapı olarak nitelendirildiğinden ruhsat şartı aranmaktadır. Ancak tiny house ve bungalovlarda inşaat yapılmadığından (imalat yapıldığından) ruhsat süreci, inşa edilen yapılardan daha farklı işleyecektir.
Eğer bungalov ev, inşaat düzenlemelerine uygun olarak yapılacak ve kalıcı bir konut olarak kullanılacaksa, yapı ruhsatı gerekir. Bu ruhsat, belediyeye başvurularak alınır. Başvurunun kabul edilmesi ve ruhsatın verilmesi için gerekli belgeler ve ödemeler yerel otoriteler tarafından belirlenir.
Bungalov ev tek katlı, ahşaptan olabildiği gibi çatı katı ile birlikte bir buçuk kat olarak da inşa edilebilir. Çok katlı yapılara göre daha geniş bir zemine oturur. Tipik özellikleri az eğimli bir çatısının oluşu, evin dış alanında balkon ya da veranda bulunması, balkonda kirişlerin görünmesi ve sundurmanın olmasıdır.
Konaklayan tüm misafirlerin kimlik bilgileri gerekli mi? Maalesef tek kişinin kimlik bilgileri yeterli olmamaktadır. Bungalov da konaklayan tüm misafirlerin kimlik bilgilerinin bölge güvenlik birimlerine (Jandarma veya Polis) iletilmesi yasa ile zorunlu hale getirilmiştir .
Ahşaptır herhangi bir yapı iznine gerek yoktur. Ya da işte belediye beton atılmadığı sürece size cezai bir işlem uygulamaz.
Farklı ağaç türlerinden yapılabilen ahşap bungalovların bu nitelikleri fiyatlara yansıyor. Ülkemizde genellikle bungalov evlerin fiyatları 2024 yılı için metrekare başına 10.300 TL ila 11.300 TL arasında değişiyor. Buna göre, 40 metrekare bir bungalov 80 bin ila 200 bin TL arasında hesaplanıyor.
İskan dışı alanlarda taban alanı 75 metrekareyi ve 2 katı geçmemek şartıyla yapılacak 1 bağ evi için bakanlığın onayı alınmak koşuluyla köy içi yapılara benzer şekilde ruhsat zorunluluğu da olmayacak.
Turizm amaçlı olarak kiralama izin belgesi için yapılacak olan başvurular sadece e-Devlet üzerinden ve Turizm ve Kültür Bakanlığı'na yapılması gerekir. E posta ile ya da elden yapılacak başvurular kabul edilmez. Başvuru için gerekli tüm belgelerin pdf olarak hazırlanması gerekir.
Bungalov Ev Özellikleri
Üçgen bungalov ev tarzındaki yapılar en klasik görünümlerdendir. Müşterinin ihtiyacına göre farklı metrekare boyutlarında inşa edilebilir. 35 m2, 40 m2, 45 m2, 50 m2 ahşap ev çeşitleri isteğinize göre tercih edebileceğiniz yaşam alanına sahip çeşitlerdir.
Ali Karaoğlu
