Alacağın temliki işlemlerinde ödenecek harç ve masraflar temlik bedeli üzerinden hesaplanır. Buna göre temlik bedelinin Binde 8,25 damga harcı, Binde 0,99 imza harcı ile değerli kağıt ve yazı ücreti masrafları ödenmelidir.
Alacağın Temliki Sözleşmesinde Yazılı Şekil Şartı
Bununla birlikte, alacağın temliki sözleşmesinin adi yazılı şekilde yapılması şartı, temlik sözleşmesinin resmi şekilde yapılmasına da engel değildir. Alcağın temliki sözleşmesi adi yazılı bir şekilde yapılabileceği gibi resmi şekilde de (Örneğin, noterde) yapılabilir.
İcra müdürlüğünde alacaklı olan taraf icra müdürlüğüne müracaat ederek alacağını temlik ettiğini ve Dosya borcundan kaynaklanan alacağımızın temlikinin ilgili kişilere bildirilmesini isteyebilir. Temlik alacaklısı ve icra dosyası alacaklısı icra müdürlüğü dosyasına gerekli harçlar yatırılarak temlik işlemi tamamlanır.
Buna göre, söz konusu alacağın temliki sözleşmesinin devredilen alacak tutarı olan 5.000.000. TL ile varsa eğer devredilen ipotek tutarlarının karşılaştırılarak en yüksek vergi alınmasını gerektiren tutar üzerinden nispi damga vergisi ve nispi harca tabi tutulması gerekmektedir.
Temliknamenin mutlaka icra dairesinde düzenlenmesi şart değildir. Temlikname noter huzurunda yapılabileceği gibi adi yazılı şekilde de yapılabilir. Alacağını temlik etmekle, temlik eden (eski) alacaklının temlik edilen alacağa ilişkin icra takibindeki alacaklı sıfatı kalkar.
Alacağın temliki işlemlerinde ödenecek harç ve masraflar temlik bedeli üzerinden hesaplanır. Buna göre temlik bedelinin Binde 8,25 damga harcı, Binde 0,99 imza harcı ile değerli kağıt ve yazı ücreti masrafları ödenmelidir.
İzah ettiğim üzere, resmi sözleşmeler noter huzurunda yapılmadıkça geçerli olmazlar, bu nedenle noterde yapılması gereken sözleşmelerin başında resmi nitelikli sözleşmeler gelir.
Miras payının devri sözleşmesi ile miras payı devri yapılır. Türk Medeni Kanunu 677. maddesi uyarınca; mirasçılardan birine devir yapılıyorsa adi yazılı şekil yani irade beyanları ve imzalar yeterlidir. Devir işleminin üçüncü bir kişiye yapılması halinde resmî yazılı şekilde noter huzurunda yapılması gerekmektedir.
Avukatlık ücretinin temlik edilip edilemeyeceği konusunda Avukatlık Kanunu'nda bir hüküm bulunmamaktadır, ancak işin mahiyeti icabı böyle bir alacağın temlik edilememesi gerekir.
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmadan kat karşılığı temlik akdi yapılabilir. Bilindiği üzere kat karşılığı inşaat sözleşmesi noterde düzenlenir, şerhler sütununa şerh edilir. Kat karşılığı temlik akdi ise tapu da resmi senet şeklinde düzenlenir ve tapu kütüğünün mülkiyet sütununda tescil edilir.
Seda Karabulut
SON YAZILAR
Çörek otu yazımı
Çin uçak gemisi sayısı
Balgami yutmak orucu bozarmi
Beyinde Gliotik Odak Tehlikelimi
Esmer şeker ile normal şeker farkı
Aslan Dişi Bitkisi
Blood in my mucus
Ay ın yapısı
16641 ya latif fazileti
Çevrenin pekiştirilmiş hali
Arka kameradaki gibi miyiz aynadaki gibi mi
Böbrek Ağrısı Bitkisel Çözüm
18 yaş altı şirket kurma
1 miskal
Cam balkon ışığı keser mi
Alacakaranlık Alice öldü mü
Bogazdaki tiroid
19 Mayıs'ta okul var mı
Android 8 yükleme
Birisi aradığında meşgul çalsın
Bosch bulaşık makinesi e15
Alcohol detox symptoms duration
Erdogan kac yasinda
Bakır üretiminde dünya sıralaması
Before Sunrise gerçek bir hikaye mi
1 Ocak'ta bankalar tatil mi
200 TL'lik ne var
Can you get a ferry from Bangkok to Koh Samui
Android mi daha iyi iOS mu
Amerika vice city
Esnaf bağkur primi
En uzun türbe
Amerika da idam
Aloe vera yanık izini geçirir mı
4 4 4 okula başlama yaşı
1921 ankara antlaşması
Borsa stopaj kesintisi
Bağırsaklara iyi gelen bitkiler
3 eggs a day
Aritma suyu mu hazir su mu
