Temlik ile devralana geçen hakların kapsamına kefalet ve rehin gibi teminat hakları dahil olduğu gibi, kanuni ipotek hakkı, hapis hakkı, mülkiyeti saklı tutma hakkı, dava açma ve icra takibinde bulunma hakkı da dahildir.
22. Temliknamenin mutlaka icra dairesinde düzenlenmesi şart değildir. Temlikname noter huzurunda yapılabileceği gibi adi yazılı şekilde de yapılabilir. Alacağını temlik etmekle, temlik eden (eski) alacaklının temlik edilen alacağa ilişkin icra takibindeki alacaklı sıfatı kalkar.
Borçlar Kanununda düzenlenmiş olan en genel kanuni temlik hali ise madde 109'daki “kanuni halefıyet” halidir. Kural olarak üçüncü şahıslar tarafından yapılan ifa borcu sona erdirir ama kanunda öngörülen bazı hallerde üçüncü şahsın ifası alacaklıyı tatmin eder ancak bununla beraber borcu da sona erdirmez.
Ancak alacağın muaccel olması devir için zorunlu değildir. Bu nedenle henüz vadesi gelmemiş veya şarta bağlı bir alacağa ilişkin olarak da alacağın devri yapılabilir. Alacağın temliki için gereken bir diğer şart; kanun, sözleşme veya işin niteliği gereği bir engel olmamalıdır.
Mahkeme temlikin geçerli olup olmadığına temsilcinin yetkisi olup olmadığı hususunu araştırması sonucunda karar verecektir. Vekilin temlikte bulunması için vekile özel yetki verilmesine gerek bulunmamaktadır.
Rehinli mal,alacaklının alacağını karşılamaması halinde;alacaklıya bir aciz vesikası verilir ve alacaklı bu vesika ile ödeme emri göndermeden genel haciz yolu ile icra takibi başlatılabilir.
TBK madde 132 ile 161 arasında, borcu sona erdiren sebepler düzenlenmiştir. Bunlar; ibra, yenileme, alacaklı ve borçlu sıfatlarının birleşmesi, ifa imkânsızlığı, takas ve zamanaşımıdır.
Kanunî temlik, temlik edenin herhangi bir irade beyanına ihtiyaç olmaksızın birtakım olayların meydana gelmesinin bir sonucu olarak kanun hükmü gereğince alacak hakkının bir kimsenin malvarlığından çıkarak başka bir kimsenin malvarlığına geçmesini ifade eder.
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmadan kat karşılığı temlik akdi yapılabilir. Bilindiği üzere kat karşılığı inşaat sözleşmesi noterde düzenlenir, şerhler sütununa şerh edilir. Kat karşılığı temlik akdi ise tapu da resmi senet şeklinde düzenlenir ve tapu kütüğünün mülkiyet sütununda tescil edilir.
T.B.K. MADDE 183- Kanun, sözleşme veya işin niteliği engel olmadıkça alacaklı, borçlunun rızasını aramaksızın alacağını üçüncü bir kişiye devredebilir. Alacağı temlik alan her kişi ''alacaklı ''olarak TBK.183 . md. den yararlanabilir.....
Can Yılmaz
SON YAZILAR
Çörek otu yazımı
Çin uçak gemisi sayısı
Balgami yutmak orucu bozarmi
Beyinde Gliotik Odak Tehlikelimi
Esmer şeker ile normal şeker farkı
Aslan Dişi Bitkisi
Blood in my mucus
Ay ın yapısı
16641 ya latif fazileti
Çevrenin pekiştirilmiş hali
Arka kameradaki gibi miyiz aynadaki gibi mi
Böbrek Ağrısı Bitkisel Çözüm
18 yaş altı şirket kurma
1 miskal
Cam balkon ışığı keser mi
Alacakaranlık Alice öldü mü
Bogazdaki tiroid
19 Mayıs'ta okul var mı
Android 8 yükleme
Birisi aradığında meşgul çalsın
Bosch bulaşık makinesi e15
Alcohol detox symptoms duration
Erdogan kac yasinda
Bakır üretiminde dünya sıralaması
Before Sunrise gerçek bir hikaye mi
1 Ocak'ta bankalar tatil mi
200 TL'lik ne var
Can you get a ferry from Bangkok to Koh Samui
Android mi daha iyi iOS mu
Amerika vice city
Esnaf bağkur primi
En uzun türbe
Amerika da idam
Aloe vera yanık izini geçirir mı
4 4 4 okula başlama yaşı
1921 ankara antlaşması
Borsa stopaj kesintisi
Bağırsaklara iyi gelen bitkiler
3 eggs a day
Aritma suyu mu hazir su mu
