Ev sahibi, kiracısını tahliye ettirmek için dava açmak istediğinde, avukat tutma zorunluluğu bulunmamaktadır. Türkiye'de, İcra İflas Kanunu ve Türk Medeni Kanunu'na göre, şahsen başvuru yapabilmek mümkündür. Yani, ev sahibi kendisi veya bir temsilci aracılığıyla dava açabilir.
Sonuç: 2024'te Tahliye Davası Maliyeti ve Süreç
2024 yılı itibariyle, kiracı tahliyesi davası açmak için yaklaşık 400 TL ile 600 TL arasında başvuru harcı ödemeniz gerekecek. Bunun dışında avukat ücreti, icra takibi ücreti ve yargılama masrafları gibi ek maliyetler de davanın sonucuna bağlı olarak artabilir.
Tahliye davası açılması için ilk olarak sözleşmenin bitmesi ve ardından 1 ay içerisinde gerekli avukat ile davanın açılması gerekmektedir. Burada avukatın önemi de büyüktür.
İhtiyaç nedeniyle kiracı tahliye davası için 123,60 TL başvurma harcı, 4098,60 TL karar ve ilam harcı, 30,40 TL vekalet harcı ve ortalama 2000 TL tebligat, bilirkişi incelemesi vs. giderleri ödenecektir.
Kiracı, tahliye davası sürecinde kira bedelini ödememişse, dava sonunda gerekli ödeme yapılması için kiracıdan kira bedelleri talep edilebilir. Yani, tahliye davasını kaybeden kiracı, gecikmiş kira bedellerini ve dava sürecindeki kira alacaklarını ödemek zorundadır.
Ev sahibi, kiracısını tahliye ettirmek için dava açmak istediğinde, avukat tutma zorunluluğu bulunmamaktadır. Türkiye'de, İcra İflas Kanunu ve Türk Medeni Kanunu'na göre, şahsen başvuru yapabilmek mümkündür. Yani, ev sahibi kendisi veya bir temsilci aracılığıyla dava açabilir.
Avukatlık Kanunu 35. madde uyarınca anonim şirketlerde bulundurulması zorunlu olan sözleşmeli avukatların alacağı ücret 32.000 TL'ye çıkarılmıştır. Özel kişi ve tüzel kişilerin sözleşmeli avukatlarına ödeyecekleri aylık avukatlık ücreti ayrı bir bent olarak düzenlenerek 25.000 TL olarak belirlenmiştir.
Genel olarak, tahliye davaları birkaç celse sürebilir. Ancak, bazı durumlarda dava ilk celsede sonuçlanabilir.
Maddi ve Manevi Tazminat: Davayı kaybeden taraf, karşı tarafa ödenecek tazminat miktarını da karşılamak zorundadır. Tazminat miktarı, mahkeme tarafından belirlenir. Örnek: Mahkeme, karşı tarafa 15.000 TL maddi ve 5.000 TL manevi tazminat ödenmesine karar verirse, kaybeden taraf toplamda 20.000 TL ödeme yapar.
Bir kiracı, tahliye davasını kaybettiğinde, bu karar kesinleşmeden önce bir üst mahkemeye başvurabilir. Türk Hukuku'na göre, kiracı tahliye kararına karşı istinaf başvurusu yapma hakkına sahiptir.
SON YAZILAR
Bactroban krem nereye sürülür
Çekirdek aile tanımı
132 ne hattı
Derya Balta Hilal ne oldu
Allah ın her şeyi bilme sıfatı
Ayakta yolcu taşıma cezası
Eti Puf neyle yapılıyor
Birlesik zamanli fiil
Ayakkabı sıcak suda yıkanır mı
Devlet memuru nikah izni
Dövme 1 haftada iyileşir mi
Bankacılık eşit ağırlık mı
Didem arslan iletişim
Ayrılan eşlerin barışması için dua
20 20 20 kükürtlü gübre ne ise yarar
Evlerde çıkan böcekler
Eşofman pantolon adı ne
Anayasa fırlatma
3600 ek gösterge lise mezunlarını kapsıyor mu
Çarşı anarşist mi
Böbrek üstü bezi tansiyonu etkiler mi
Ay opak mıdır
1 ve 2 meşrutiyet kısaca
Akşemseddin çalışma yaptığı bilim dalları
2100 artık yıl mı
Bir kişinin kendi hayat hikayesini anlattığı türe ne ad verilir
Alerji yama testi
1792 yaş antlaşması
Ermenek'te şelale var mı
Ampute etmek
Dideral kullanmak tehlikeli mi
An mı ân mı
Esmer şekerle normal sekerin farki
1 tbmm ye karşı çıkan ayaklanmalar
Ameliyat yeri akıntısı
5in katları
1968 de ne icat edildi
Evrenin en hızlı şeyi
Eter alkol
Acem borusu hızlı büyür mü