Hayır, Airbnb Türkiye kapatılmadı. Sadece 01.01.2024 itibariyle yürürlüğe girecek yasa tasarısı sonrası belli düzenlemeler geliyor. Bu sayede ev sahipleri evlerini Airbnb üzerinden kiraya vermeye devam edecek.
İzin belgesi olmadan Airbnb üzerinden ev kiralamak yasal değildir ve hem ev sahibi hem de kiracı için yaptırımlar öngörülmektedir. Kaçak konaklama yapan ev sahiplerine 1 milyon TL'ye kadar idari para cezası uygulanabilmektedir. Kiracılar da yasal olmayan konaklama yaptıkları için mağduriyet yaşayabilirler.
Airbnb Türkiye'de yasal olarak faaliyet yürütmektedir. Ev sahipleri vergi yükümlülüklerini yerine getirdiklerinde sistem üzerinden evlerini kiraya verebilmektedir. Airbnb sistemi ile evini kiraya vermek isteyen ev sahipleri hangi ülkede bu çalışmayı yapıyorsa o ülke kanunları uyarınca hareket etmesi gerekir.
Airbnb, orijinal adı olan AirBedandBreakfast.com'un kısaltılmış halidir. Mart 2015 itibarı ile Airbnb, toplamda 18 yatırımcıdan yaklaşık 750 milyon dolarlık yatırım almıştır.
Airbnb ve benzeri kiralık konut platformlarına direkt bir yasak ya da kısıtlama getirilmiyor. Bu platformlar yeni düzenlemeye göre, kullanıcılarından turizm konutu belgesi istemek ve ona göre içeriklerini düzenlemek zorunda. Yani bu platformlarda artık sadece belgeli konutların ve kullanıcıların yer alması sağlanacak.
TÜRSAB A grubu turizm şirketi Missafir, 100 günden kısa kiralamalarınız için size sertifikalı, yasal ve konforlu bir gayrimenkul yönetimi hizmeti sağlar.
Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına Ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'a göre Airbnb gibi platformlar vasıtasıyla izinsiz olarak günübirlik kiralama yapmanın 1 milyon TL'ye kadar idari cezası söz konusu olabilecektir. Kanun, kat maliklerinden izin alma zorunluluğu gibi engeller öngörmektedir.
Ruhsatsız olarak evleri günlük kiraya vermek suç sayılıyor ve para cezası ile cezalandırılıyor. Günlük kiralık ev cezası 2024 yılı için 100.000 TL olarak belirlenmiştir.
Airbnb Yasası için Bakanlığın Tutumu
Kültür ve Turizm Bakanlığı ise yasanın ertelenmesi yönünde bir çalışma olmadığını açıkladı. Bakanlık yetkilileri, tüm hazırlıkların tamamlandığını ve yasanın ocak 2024'te yürürlüğe gireceğini ifade ediyor.
İnternet üzerinden ev kiralama sistemi Airbnb, İsrail işgal altındaki Batı Şeria'da bulunan Yahudi yerleşim birimlerini platformundan kaldıracağını duyurdu. ABD merkezli şirket bu kararı, yerleşimlerin "İsrailliler ve Filistinliler arasındaki anlaşmazlığın temelinde yer alması" sebebiyle aldı.
Can Yılmaz
